Экосистема

Производственная
инфраструктура
  • Земельные участки гринфилд в административных границах Москвы
  • Готовые производственные площади в непосредственной близости от центра города
  • Чистые комнаты для микроэлектроники и биотехнологий
  • Офисные площади
  • Коммерческие площади в аренду для сервисных и других компаний (шоу-румы, кафе и т.д.)
Инженерная
инфраструктура

Бесплатное подключение в срок до 30 дней к инженерным сетям:

  • электроснабжению
  • водоснабжению
  • водоотведению
  • теплоснабжению
Подготовка
кадров
  • Базовая кафедра МГОК (WorldSkills)
  • Кванториум
  • Кафедры профильных образовательных учреждений
  • 4000 студентов "Московского Института Электронной Техники" ("НИУ "МИЭТ")
Сервисы
  • Развитая система сервисной и эксплуатационной поддержки
  • Конгресс-центр на площадке в Печатниках
  • Конгресс-холл на площадке в Алабушево
  • Таможенный пост 24 часа / 7 дней в неделю
  • Логистический центр
  • Клиентский менеджер
  • Онлайн доступ к личному кабинету
Налоговые
льготы
  • 2% налог на прибыль
  • 0% налог на имущество
  • 21% страховые взносы
  • 0% транспортный налог
  • Режим свободной таможенной зоны
  • 0% ставка на импортные пошлины на ввоз оборудования и сырья на территорию ОЭЗ
Комфортная городская инфраструктура
  • Удобная транспортная и логистическая доступность
  • Корпоративные столовые и кафе
  • Арт-пространство
  • Детский центр реабилитации
  • Фитнес центр (в проекте)
  • Гостиница (в проекте)

Гринфилд
Алабушево

Участки под строительство в аренду и выкуп
Общая площадь
142,1 га
Арендопригодная площадь - 44,9 га
32 земельных участка
Льготная ставка выкупа земельного участка при введении объекта строительства в эксплуатацию - 1% от кадастровой стоимости

Инженерные мощности:
электроэнергия – 60 мВт;
теплоснабжение – 185 Гкал/час;
водоснабжение – 2 419,9 м³/сутки;
водоотведение – 1 807,5 м³/сутки.

По вопросам аренды

КАЗАРЯН ВИКТОРИЯ
управляющий директор по работе с инвесторами
T: +7 903 582 67 17
E: vkazaryan@technomoscow.ru

Браунфилд
Технополис «Москва»
корпус №5

Двухэтажный современный производственный корпус общей площадью
220 000 м²
Установлены системы пожарной сигнализации, дымоудаления и пожаротушения, дежурное освещение и отопление. Пожаробезопасность класса В.

1-Й ЭТАЖ
Высота потолка – 8 м (6,75 м до балки)
Нагрузка на пол – не ограничена
Шаг колонн – 12/12

2-Й ЭТАЖ
Высота потолка – 11 м (8 м до балки)
Нагрузка на пол – 1,5 тонн/м
Шаг колонн – 12/24

69,48 МВт - доступная электрическая мощность
156 Гкал/час - доступная тепловая мощность
500 ДУ - водоснабжение по трубопроводу

По вопросам аренды

МАЛИНИНА СВЕТЛАНА
заместитель директора по работе с инвесторами
T: +7 985 644 58 04
E: smalinina@technomoscow.ru

ИШУТИНА НАДЕЖДА
заместитель директора по развитию
T: +7 916 921 03 00
E: nishutina@technomoscow.ru

МАЛЬЦЕВА ОЛЕСЯ
управляющий директор по внешним связям
T: +7 916 410 69 99
E: omaltseva@technomoscow.ru

Браунфилд
Технополис «Москва»
корпус №24

Общая площадь
100 000 м²
Установлены системы пожарной сигнализации, дымоудаления и пожаротушения, дежурное освещение и отопление. Подключение ко всем инженерным системам в сервисной зоне, которая примыкает к периметру. Пожаробезопасность класса В.

1-Й ЭТАЖ
Высота потолков – 7 м
Нагрузка на пол 5 тонн/м²
Шаг колонн – 6/12
Периметр участка обнесен капитальной стеной

2-Й ЭТАЖ
Высота потолков – 8,8/7 м
Нагрузка на пол – 0,8-5 тонн/м²
Шаг колонн – 6/12
Периметр участка без стен

69,48 МВт - доступная электрическая мощность
156 Гкал/час - доступная тепловая мощность
500ДУ - водоснабжение по трубопроводу

По вопросам аренды

МАЛИНИНА СВЕТЛАНА
заместитель директора по работе с инвесторами
T: +7 985 644 58 04
E: smalinina@technomoscow.ru

ИШУТИНА НАДЕЖДА
заместитель директора по развитию
T: +7 916 921 03 00
E: nishutina@technomoscow.ru

МАЛЬЦЕВА ОЛЕСЯ
управляющий директор по внешним связям
T: +7 916 410 69 99
E: omaltseva@technomoscow.ru

Административно-деловой центр «Алабушево»

Общая площадь
17 780 м²

в том числе:

  • 4 800 м² – полностью оборудованные офисные помещения класса «А»;
  • конференц-холл;
  • гостиница;
  • зал совещаний на 80 мест;
  • лобби-бар площадью 172 м²;
  • столовая.
По вопросам аренды

НИКОНОРОВ КОНСТАНТИН
Заместитель генерального директора, руководитель проектного офиса «ОЭЗ Зеленоград»
T: +7 963 625 95 37
E: NikonorovKV@mos.ru

Административно-деловой центр "Технополис "Москва"

Общая площадь
29 830 м²

в том числе:

  • 17 000 м² – офисы класса «В» открытой планировки с уже существующей инженерной инфраструктурой;
  • 11 000 м²– коммерческие и сервисные площади;
  • фитнес-центр;
  • столовая.
    14 этажей, разделенных на офисные блоки открытой планировкиот 40 до 120 м²
По вопросам аренды

ИШУТИНА НАДЕЖДА
заместитель директора по работе с инвесторами
T: +7 916 921 03 00
E: nishutina@technomoscow.ru

Коммерческие площади
Open Technopolis

  • Свободная планировка, гибкое предложение по площадям
  • Долгосрочный договор сроком до 20 лет
  • Панорамное остекление
  • Возможность организовать отдельный вход
  • Форматы помещений – open space, кабинетная система
  • 4,2 м – высота потолка, состояние – Shell&Core
  • Бесплатное подключение к инженерным сетям и выдача технических условий
  • Внутренний двор для отдыха
  • Открытый наземный паркинг
  • Круглосуточная охрана и доступ к помещениям 24 часа
По вопросам аренды

ИСАКОВА НАИДА
начальник управления
коммерческой недвижимости
Т: +7 (985) 520 85 85
Е: nmirzehanova@technomoscow.ru

ГУРЯВИЧЮС ВАЛЕНТИН
заместитель начальника
управления коммерческой недвижимости
Т: +7 (926) 116 21 33
Е:  vguryavichus@technomoscow.ru

Чистые комнаты

Общая площадь
7 200 м²

Технополис «Москва» предлагает в долгосрочную аренду чистые комнаты, предназначенные для компаний, работающих в области микроэлектроники и биотехнологий.

МИКРОЭЛЕКТРОНИКА
Общая площадь блока чистых помещений 5 100 м²

  • Класс чистоты ISO 7 с возможностью увеличения одного из блоков до класса ISO 5 путем замены фильтр-модулей
  • Фальшпол для обеспечения нижнего подключения технологического оборудования
  • Первичная подготовка под водоочистку; емкости под жидкий азот
  • Помещение под размещение технологических газов
  • Подготовка к сбору химических стоков от технического оборудования
  • Система безопасности: видеонаблюдение, система контроля доступа
  • IP-телефония, беспроводной интернет
  • Резерв для охлаждения технического оборудования арендаторов

БИОТЕХНОЛОГИИ
Общая площадь блока чистых помещений 2 100 м².

  • Класс чистоты C по стандартам GMP (отечественные и зарубежные сертификаты соответствия)
  • Помещение под размещения технологических газов
  • Энергетическая мощность в достаточном объеме для обеспечения работы оборудования на территории чистых помещений
  • Система безопасности: видеонаблюдение, система контроля доступа
  • IP-телефония, беспроводной интернет
По вопросам аренды

МАЛИНИНА СВЕТЛАНА
заместитель директора по работе с инвесторами
T: +7 985 644 58 04
E: smalinina@technomoscow.ru

МАЛЬЦЕВА ОЛЕСЯ
управляющий директор по внешним связям
T: +7 916 410 69 99
E: omaltseva@technomoscow.ru

Инженерная инфраструктура
Гринфилд «Алабушево»
Браунфилд Технополис «Москва»

60 МВт

Электроэнергия

69,48 МВт

2 419,9  м³/сутки

Водоснабжение

1150  м³/сутки

1 807,5 м³/сутки

Водоотведение

1150 м³/сутки

184 Гкал/час

Теплоснабжение

156  Гкал/час

Система подготовки профессиональных кадров

4000
студентов МИЭТ на территории Особой экономической зоны «Технополис «Москва»
50%
доля занятых в г. Москве, имеющих высшее образование
более 200
государственных и частных высших учебных заведений в г. Москве

Детский технопарк

Организация дополнительного образования, реализующая программы по ускоренному научно-техническому обучению детей и развивающая самомотивацию, навыки командной работы и изобретательства.

Квантопарк

Лекторий для проведения презентаций, лекций, мастер-классов и других мероприятий образовательного характера с использованием мультимедийного оборудования.

Базовая кафедра «Технополис. Кадровый резерв»

Кафедра создана совместно с ГБПОУ «Московский государственный образовательный комплекс». На данный момент ведутся разработки программ профессионального обучения и дополнительного профессионального образования с резидентами площадки.

По вопросам аренды

МАЛЬЦЕВА ОЛЕСЯ
управляющий директор по внешним связям
T: +7 916 410 69 99
E: omaltseva@technomoscow.ru