Как стать резидентом ОЭЗ «Технополис Москва»

1
Заключите договор
аренды, постройте и
запустите производство
Для того чтобы стать резидентом необходимо пройти процедуру согласования в государственных органах. После получения положительного решения и завершения строительства - запустите свое производство
2
Подготовьте пакет
документов и подайте
заявку в ДИиПП
Согласование осуществляется Департаментом инвестиционной и промышленной политики города Москвы на основе пакета документов, который готовит соискатель
3
Проверьте – соответствует
ли компания требованиям
и подберите площадку
Согласно ФЗ № 116 от 22.07.2005 года «Об особых экономических зонах в Российской Федерации» и Постановлению Правительства Москвы от 11.02.2016 года N 38-ПП«О О мерах по реализации промышленной и инвестиционной политики» к потенциальным резидентам предъявляется ряд формальных и экономических требований

Каким требованиям должен соответствовать резидент

1
Регистрация (за исключением унитарного предприятия) в Москве в границах муниципального образования, в границах которого расположена особая экономическая зона
2
Отсутствие филиалов и представительств, а также обособленных подразделений за пределами ОЭЗ
3
Отсутствие права передавать свои права и обязанности по соглашению об осуществлении деятельности другому лицу
4
Заключение соглашения об осуществлении промышленно-производственной или технико-внедренческой деятельности
5
Ведение деятельности на территории ОЭЗ в соответствии с соглашением
Экономические требования
Для гринфилд
Для Браунфилд
Инвестиции на 1 Га за 5 лет
323 634 300 руб./Га

Суммарный объем инвестиций, связанных с приобретением, созданием, модернизацией, реконструкцией и подготовкой к использованию внеоборотных активов заявителя на территории ОЭЗ, планируемый к осуществлению в течение не более 5 календарных лет с даты подписания соглашения (дополнительного соглашения) на один гектар земельных участков (далее - ЗУ), в отношении которых планируется заключение договора аренды, в границах территории ОЭЗ

Свернуть
подробнее
Средняя заработная плата
76 501 руб.

Планируемый среднемесячный размер заработной платы работников, занятых на ЗУ, в отношении которых планируется заключение договора аренды, в границах территории ОЭЗ, на второй календарный год с планируемой даты ввода в эксплуатацию создаваемых объектов капитального строительства составляет не менее размера среднемесячного дохода от трудовой деятельности по городу Москве по данным Росстата, определяемого за год, в котором планируется ввод в эксплуатацию создаваемых объектов капитального строительства

Свернуть
подробнее
Выручка на 1 Га за год
404 809 900 руб./Га

Объем выручки от деятельности заявителя, планируемой к осуществлению на территории ОЭЗ, приходящийся на один гектар ЗУ, в отношении которых планируется заключение договора аренды, в границах территории ОЭЗ на второй календарный год с планируемой даты ввода в эксплуатацию создаваемых объектов капитального строительства

Свернуть
подробнее
Инвестиции на 1 м2 за 5 лет
57 677 руб./м2

Суммарный объем инвестиций, связанных с приобретением, созданием, модернизацией, реконструкцией и подготовкой к использованию внеоборотных активов заявителя на планируемых к аренде объектах капитального строительства, планируемый к осуществлению в течение не более 5 календарных лет с даты подписания соглашения, приходящийся на один квадратный метр общей площади планируемых к аренде объектов капитального строительства

Свернуть
подробнее
Средняя заработная плата за календарный год
76 501 руб.

Планируемый среднемесячный размер заработной платы работников, занятых на планируемых к аренде объектах капитального строительства, составляет не менее размера среднемесячного дохода от трудовой деятельности по городу Москве по данным Росстата, определяемого за год, в котором планируется окончание осуществления инвестиций

Свернуть
подробнее
Выручка на 1 м2 за год
268 093 руб./м2

Объем выручки от планируемой деятельности заявителя, приходящийся на один квадратный метр общей площади планируемых к аренде объектов капитального строительства за второй календарный год с планируемой даты окончания осуществления инвестиций

Свернуть
подробнее
  • Инвестиции на 1 м2 за 5 лет

  • Суммарный объем инвестиций, связанных с приобретением, созданием, модернизацией, реконструкцией и подготовкой к использованию внеоборотных активов заявителя на планируемых к аренде объектах капитального строительства, планируемый к осуществлению в течение не более 5 календарных лет с даты подписания соглашения, приходящийся на один квадратный метр общей площади планируемых к аренде объектов капитального строительства, составляет не менее 54 тыс .рублей (без учета НДС)
    54 000 руб./м2
  • Средняя заработная плата за календарный год

  • Планируемый среднемесячный размер заработной платы работников, занятых на планируемых к аренде объектах капитального строительства, составляет не менее размера среднемесячного дохода от трудовой деятельности по городу Москве по данным Росстата, определяемого за год, в котором планируется окончание осуществления инвестиций
    72 331 руб.
  • Выручка на 1 м2 за год

  • Объем выручки от планируемой деятельности заявителя, приходящийся на один квадратный метр общей площади планируемых к аренде объектов капитального строительства, составляет не менее 251 тыс.рублей (без учета НДС) за второй календарный год с планируемой даты окончания осуществления инвестиций.
    251 000 руб./м2
  • Получить анкету будущего резидента

    Какие документы требуются для заключения Соглашения

    Перечень документов для заключения Соглашения об осуществлении технико-внедренческой
    или промышленно-производственной деятельности
    Заявка на заключение соглашения об осуществлении деятельности, содержащая сведения
    · О предполагаемой деятельности заявителя;
    · О государственном и (или) муниципальном имуществе, необходимом для осуществления предполагаемой деятельности;
    · О площади земельного участка, необходимого для осуществления предполагаемой деятельности заявителя;
    · О предполагаемом объеме инвестиций и предполагаемом объеме капитальных вложений в период деятельности заявителя в ОЭЗ, в том числе об объеме капитальных вложений в течение трех лет со дня заключения соглашения;
    · О величине необходимой присоединяемой мощности энергопринимающих устройств заявителя, а также о видах и об объеме, о планируемой величине необходимой подключаемой нагрузки в отношении необходимых ресурсов (в том числе холодной и горячей воды, сетевого газа и тепловой энергии), используемых для предоставления услуг по тепло-, газо- и водоснабжению, иных ресурсов необходимых для осуществления деятельности
    Копии учредительных документов
    Бизнес-план
    Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя и копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе

    Как запустить производство

    Для завода Гринфилд (возведение объекта капитального строительства на земельном участке)
    Выбор земельного участка
    Подача в ДИиПП Москвы заявки, включающей бизнес план и учредительные документы
    Экспертиза заявки и бизнес-плана в ДИиПП города Москвы и УК ОЭЗ
    Проведение Наблюдательного совета ОЭЗ по рассмотрению проекта
    Межведомственная комиссия принимает решение по заявке
    Подписание трехстороннего соглашения Об осуществлении деятельности в ОЭЗ
    Внесение в реестр резидентов ОЭЗ Минэкономразвития РФ, получение свидетельства резидента
    Заключение долгосрочного договора аренды земельного участка
    Проектирование и согласование проекта с Мосгосэкспертизой
    Выдача ТУ к подключению АО «ОЭЗ «Зеленоград»
    Выдача разрешения на производство строительных работ Мосгорэкспертизой
    Строительные работы
    Ввод в эксплуатацию объекта и запуск производства
    Выкуп земельного участка за 1% от кадастровой стоимости (необязательно)
    Скачать памятку потенциального резидента
    Для помещения Браунфилд (аренда производственной и/или офисной площади)
    Выбор площади в корпусах
    Подача в ДИиПП Москвы заявки, включающей бизнес план и учредительные документы
    Экспертиза заявки и бизнес-плана в ДИиПП города Москвы и УК ОЭЗ
    Проведение Наблюдательного совета ОЭЗ по рассмотрению проекта
    Межведомственная комиссия принимает решение по заявке
    Подписание трехстороннего соглашения Об осуществлении деятельности в ОЭЗ
    Внесение в реестр резидентов ОЭЗ Министерства экономического развития РФ и получение свидетельства резидента
    Подписание договора аренды
    Выдача ТУ к подключению АО «ОЭЗ «Зеленоград»
    Выдача разрешения на производство строительных работ
    Строительные работы
    Ввод производственного объекта в эксплуатацию и запуск производства
    Скачать памятку потенциального резидента


    Наш сайт использует файлы cookie для хранения данных.
    Продолжая использовать сайт, вы даёте согласие на работу с этими файлами.