Как стать резидентом ОЭЗ «Технополис Москва»

1
Заключите договор
аренды, постройте и
запустите производство
Для того чтобы стать резидентом необходимо пройти процедуру согласования в государственных органах. После получения положительного решения и завершения строительства - запустите свое производство
2
Подготовьте пакет
документов и подайте
заявку в ДИиПП
Согласование осуществляется Департаментом инвестиционной и промышленной политики города Москвы на основе пакета документов, который готовит соискатель
3
Проверьте – соответствует
ли компания требованиям
и подберите площадку
Согласно ФЗ № 116 от 22.07.2005 года «Об особых экономических зонах в Российской Федерации» и Постановлению Правительства Москвы от 11.02.2016 года N 38-ПП«О О мерах по реализации промышленной и инвестиционной политики» к потенциальным резидентам предъявляется ряд формальных и экономических требований

Каким требованиям должен соответствовать резидент

1
Регистрация (за исключением унитарного предприятия) в Москве в границах муниципального образования, в границах которого расположена особая экономическая зона
2
Отсутствие филиалов и представительств, а также обособленных подразделений за пределами ОЭЗ
3
Отсутствие права передавать свои права и обязанности по соглашению об осуществлении деятельности другому лицу
4
Заключение соглашения об осуществлении промышленно-производственной или технико-внедренческой деятельности
5
Ведение деятельности на территории ОЭЗ в соответствии с соглашением
Экономические требования
Для гринфилд
Для Браунфилд
Инвестиции на 1 Га за 5 лет
303 000 000 руб./Га

Суммарный объем инвестиций, связанных с приобретением, созданием, модернизацией, реконструкцией и подготовкой к использованию внеоборотных активов заявителя на территории ОЭЗ, планируемый к осуществлению в течение не более 5 календарных лет с даты подписания соглашения (дополнительного соглашения), составляет не менее 361 миллионов рублей (без учета НДС) или не менее 303 миллионов рублей (без учета НДС) на один гектар земельных участков (далее - ЗУ), в отношении которых планируется заключение договора аренды, в границах территории ОЭЗ

Свернуть
подробнее
Средняя заработная плата
72 331 руб.

Планируемый среднемесячный размер заработной платы работников, занятых на ЗУ, в отношении которых планируется заключение договора аренды, в границах территории ОЭЗ, на второй календарный год с планируемой даты ввода в эксплуатацию создаваемых объектов капитального строительства составляет не менее размера среднемесячного дохода от трудовой деятельности по городу Москве по данным Росстата, определяемого за год, в котором планируется ввод в эксплуатацию создаваемых объектов капитального строительства 72 331 руб

Свернуть
подробнее
Выручка на 1 Га за год
379 000 000 руб./Га

Объем выручки от деятельности заявителя, планируемой к осуществлению на территории ОЭЗ, приходящийся на один гектар ЗУ, в отношении которых планируется заключение договора аренды, в границах территории особой экономической зоны, составляет не менее 379 миллионов рублей (без учета НДС) на второй календарный год с планируемой даты ввода в эксплуатацию создаваемых объектов капитального строительства

Свернуть
подробнее
Инвестиции на 1 м2 за 5 лет
54 000 руб./м2

Суммарный объем инвестиций, связанных с приобретением, созданием, модернизацией, реконструкцией и подготовкой к использованию внеоборотных активов заявителя на планируемых к аренде объектах капитального строительства, планируемый к осуществлению в течение не более 5 календарных лет с даты подписания соглашения, приходящийся на один квадратный метр общей площади планируемых к аренде объектов капитального строительства, составляет не менее 54 тыс .рублей (без учета НДС)

Свернуть
подробнее
Средняя заработная плата за календарный год
72 331 руб.

Планируемый среднемесячный размер заработной платы работников, занятых на планируемых к аренде объектах капитального строительства, составляет не менее размера среднемесячного дохода от трудовой деятельности по городу Москве по данным Росстата, определяемого за год, в котором планируется окончание осуществления инвестиций

Свернуть
подробнее
Выручка на 1 м2 за год
251 000 руб./м2

Объем выручки от планируемой деятельности заявителя, приходящийся на один квадратный метр общей площади планируемых к аренде объектов капитального строительства, составляет не менее 251 тыс.рублей (без учета НДС) за второй календарный год с планируемой даты окончания осуществления инвестиций.

Свернуть
подробнее
  • Инвестиции на 1 м2 за 5 лет

  • Суммарный объем инвестиций, связанных с приобретением, созданием, модернизацией, реконструкцией и подготовкой к использованию внеоборотных активов заявителя на планируемых к аренде объектах капитального строительства, планируемый к осуществлению в течение не более 5 календарных лет с даты подписания соглашения, приходящийся на один квадратный метр общей площади планируемых к аренде объектов капитального строительства, составляет не менее 54 тыс .рублей (без учета НДС)
    54 000 руб./м2
  • Средняя заработная плата за календарный год

  • Планируемый среднемесячный размер заработной платы работников, занятых на планируемых к аренде объектах капитального строительства, составляет не менее размера среднемесячного дохода от трудовой деятельности по городу Москве по данным Росстата, определяемого за год, в котором планируется окончание осуществления инвестиций
    72 331 руб.
  • Выручка на 1 м2 за год

  • Объем выручки от планируемой деятельности заявителя, приходящийся на один квадратный метр общей площади планируемых к аренде объектов капитального строительства, составляет не менее 251 тыс.рублей (без учета НДС) за второй календарный год с планируемой даты окончания осуществления инвестиций.
    251 000 руб./м2
  • Получить анкету будущего резидента

    Какие документы требуются для заключения Соглашения

    Перечень документов для заключения Соглашения об осуществлении технико-внедренческой
    или промышленно-производственной деятельности
    Заявка на заключение соглашения об осуществлении деятельности, содержащая сведения
    · О предполагаемой деятельности заявителя;
    · О государственном и (или) муниципальном имуществе, необходимом для осуществления предполагаемой деятельности;
    · О площади земельного участка, необходимого для осуществления предполагаемой деятельности заявителя;
    · О предполагаемом объеме инвестиций и предполагаемом объеме капитальных вложений в период деятельности заявителя в ОЭЗ, в том числе об объеме капитальных вложений в течение трех лет со дня заключения соглашения;
    · О величине необходимой присоединяемой мощности энергопринимающих устройств заявителя, а также о видах и об объеме, о планируемой величине необходимой подключаемой нагрузки в отношении необходимых ресурсов (в том числе холодной и горячей воды, сетевого газа и тепловой энергии), используемых для предоставления услуг по тепло-, газо- и водоснабжению, иных ресурсов необходимых для осуществления деятельности
    Копии учредительных документов
    Бизнес-план
    Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя и копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе

    Как запустить производство

    Для завода Гринфилд (возведение объекта капитального строительства на земельном участке)
    Выбор земельного участка
    Подача в ДИиПП Москвы заявки, включающей бизнес план и учредительные документы
    Экспертиза заявки и бизнес-плана в ДИиПП города Москвы и УК ОЭЗ
    Проведение Наблюдательного совета ОЭЗ по рассмотрению проекта
    Межведомственная комиссия принимает решение по заявке
    Подписание трехстороннего соглашения Об осуществлении деятельности в ОЭЗ
    Внесение в реестр резидентов ОЭЗ Минэкономразвития РФ, получение свидетельства резидента
    Заключение долгосрочного договора аренды земельного участка
    Проектирование и согласование проекта с Мосгосэкспертизой
    Выдача ТУ к подключению АО «ОЭЗ «Зеленоград»
    Выдача разрешения на производство строительных работ Мосгорэкспертизой
    Строительные работы
    Ввод в эксплуатацию объекта и запуск производства
    Выкуп земельного участка за 1% от кадастровой стоимости (необязательно)
    Скачать памятку потенциального резидента
    Для помещения Браунфилд (аренда производственной и/или офисной площади)
    Выбор площади в корпусах
    Подача в ДИиПП Москвы заявки, включающей бизнес план и учредительные документы
    Экспертиза заявки и бизнес-плана в ДИиПП города Москвы и УК ОЭЗ
    Проведение Наблюдательного совета ОЭЗ по рассмотрению проекта
    Межведомственная комиссия принимает решение по заявке
    Подписание трехстороннего соглашения Об осуществлении деятельности в ОЭЗ
    Внесение в реестр резидентов ОЭЗ Министерства экономического развития РФ и получение свидетельства резидента
    Подписание договора аренды
    Выдача ТУ к подключению АО «ОЭЗ «Зеленоград»
    Выдача разрешения на производство строительных работ
    Строительные работы
    Ввод производственного объекта в эксплуатацию и запуск производства
    Скачать памятку потенциального резидента