Продажа земельного участка в ЮВАО

Параметры участка:

• Расположение: Ул. Южнопортовая, д.21, стр. 53-54
• Площадь: 8,3 га
• Кадастровая стоимость земельного участка - 995,5 млн руб.

Транспортная доступность:

• Съезд с ул. Южнопортовая;
• ЗУ непосредственно примыкает к ж/д путям;
• 5 мин. от станций метро Текстильщики, Печатники, Кожуховская на автомобиле

ВРИ: Легкая промышленность
ГПЗУ: Завершение строительства объекта

Затраты на подготовку территории:

• Снос строений, вывоз мусора, рекультивация – от 60 до 120 млн руб.
• Технологическое присоединение к инженерным сетям – в зависимости от потребностей компании

Условия реализации земельного участка:

• Цена земельного участка устанавливается независимой оценочной компанией, но не может быть ниже балансовой стоимости – 995,5 млн руб.;
• Возможность технологического подключения к электроснабжению, водоснабжению, водоотведению и теплоснабжению имеется.

Дорожная карта по продаже участка:

• Сентябрь 2018 г. - Заключение независимой оценочной компании цены аренды земельного участка / цены продажи земельного участка
• Октябрь 2018 г. - Заключение долгосрочного договора аренды
• Ноябрь 2018 г. - Одобрение сделки купли-продажи земельного участка Советом директоров АО «Технополис «Москва»
• Декабрь 2018 г. - Закрытие сделки купли-продажи